Estimation théorique
Corniche d Agrimont,06700 Saint Laurent du Var (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Corniche d Agrimont,06700-Saint Laurent du Var indique un avis de valeur compris entre 538.000€ et 606.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.380€ et 6.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 367 | VC D AGRIMONT | 4 | 150 | 752 | 550000€ | 3667€ |
2022-03-04 | 217 | VC D AGRIMONT | 7 | 155 | 640 | 950000€ | 6129€ |
2019-11-27 | 451 | COR D AGRIMONT | 4 | 121 | 516 | 550000€ | 4545€ |
2021-07-05 | 451 | VC D AGRIMONT | 4 | 121 | 516 | 590000€ | 4876€ |
2019-10-31 | 269 | ALL DES CIGALES | 4 | 101 | 0 | 642400€ | 6360€ |
2020-05-29 | 265 | BD LOUIS ROUX | 6 | 177 | 798 | 600000€ | 3390€ |
2021-10-19 | 390 | COR FAHNESTOCK | 6 | 162 | 713 | 510000€ | 3148€ |
2020-10-27 | 474 | COR FAHNESTOCK | 3 | 55 | 608 | 365000€ | 6636€ |
2019-07-24 | 134 | ALL DES CIGALES | 4 | 110 | 663 | 445000€ | 4045€ |
2022-06-27 | 362 | COR FAHNESTOCK | 4 | 120 | 620 | 676740€ | 5640€ |
2021-06-14 | 522 | COR FAHNESTOCK | 7 | 201 | 527 | 639000€ | 3179€ |
2020-08-03 | 77 | RUE AUGUSTE GAGNAIRE | 5 | 155 | 589 | 440000€ | 2839€ |
2020-09-18 | 528 | COR FAHNESTOCK | 4 | 83 | 642 | 550000€ | 6627€ |
2019-09-06 | 195 | BD LOUIS ROUX | 5 | 101 | 562 | 523000€ | 5178€ |
2022-09-30 | 195 | BD LOUIS ROUX | 5 | 101 | 562 | 687306€ | 6805€ |
2020-06-26 | 193 | AV DES PLANS | 3 | 63 | 721 | 475000€ | 7540€ |
2020-05-05 | 148 | IMP FLEURIE | 4 | 85 | 0 | 420000€ | 4941€ |
2021-10-22 | 275 | AV DES PLANS | 6 | 188 | 1089 | 1799000€ | 9569€ |
2022-03-24 | 140 | BD LOUIS ROUX | 5 | 110 | 206 | 357000€ | 3245€ |
2022-10-19 | 179 | AV LOUIS RAVET | 4 | 98 | 165 | 567000€ | 5786€ |
2021-03-23 | 84 | RUE JULES MICHEL | 5 | 101 | 167 | 435000€ | 4307€ |
2019-07-31 | 149 | AV LOUIS RAVET | 5 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2021-12-09 | 1030 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 177 | 800 | 876250€ | 4951€ |
2022-05-02 | 114 | RUE ETIENNE BRUN | 3 | 60 | 273 | 500000€ | 8333€ |
2023-01-20 | 40 | BD DE PROVENCE | 3 | 100 | 297 | 552150€ | 5522€ |
2021-05-31 | 60 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 0 | 510000€ | 4250€ |
2022-04-13 | 806 | VC D AGRIMONT | 4 | 150 | 807 | 866701€ | 5778€ |
2020-11-24 | 143 | AV NOTRE DAME | 4 | 85 | 758 | 563000€ | 6624€ |
2021-04-02 | 144 | AV NOTRE DAME | 2 | 54 | 330 | 280000€ | 5185€ |
2022-04-19 | 144 | AV NOTRE DAME | 2 | 54 | 330 | 477758€ | 8847€ |
2022-02-28 | 298 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 98 | 0 | 489600€ | 4996€ |
2022-02-22 | 1313 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 187 | 1361 | 1024800€ | 5480€ |
2022-06-07 | 35 | RUE DE L ANCIEN PONT | 3 | 55 | 49 | 327730€ | 5959€ |
2020-05-27 | 1161 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 114 | 585 | 560000€ | 4912€ |
2023-04-04 | 173 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 85 | 496 | 558477€ | 6570€ |
2020-12-15 | 891 | COR FAHNESTOCK | 6 | 217 | 738 | 790000€ | 3641€ |
2020-07-01 | 891 | COR FAHNESTOCK | 6 | 217 | 738 | 845000€ | 3894€ |
2022-05-17 | 38 | AV NOTRE DAME | 5 | 134 | 301 | 557250€ | 4159€ |
2021-11-09 | 145 | AV DES FILAGNES | 2 | 49 | 744 | 360000€ | 7347€ |
2020-02-17 | 199 | AV DES PIGNATIERES | 5 | 130 | 161 | 335000€ | 2577€ |
2021-07-15 | 86 | AV NOTRE DAME | 6 | 150 | 547 | 505000€ | 3367€ |
2023-01-13 | 63 | IMP CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 116 | 420000€ | 5753€ |
2021-08-16 | 151 | AV DES FILAGNES | 5 | 140 | 243 | 525000€ | 3750€ |
2020-09-15 | 818 | AV DES PLANTIERS | 4 | 104 | 438 | 623000€ | 5990€ |
2021-07-12 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 0 | 420000€ | 5526€ |
2022-12-16 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 80 | 0 | 501350€ | 6267€ |
2020-11-24 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 0 | 530000€ | 4240€ |
2020-09-28 | 818 | AV DES PLANTIERS | 3 | 115 | 438 | 657500€ | 5717€ |
2021-06-29 | 20 | RUE HONORE GEOFFROY | 3 | 72 | 42 | 255000€ | 3542€ |
2022-07-20 | 73 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 57 | 330 | 220000€ | 3860€ |
2022-03-23 | 87 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 60 | 405 | 365000€ | 6083€ |
2020-12-21 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 47 | 231000€ | 2718€ |
2019-07-09 | 10 | RUE EMMANUEL OLIVIERI | 1 | 42 | 22 | 123800€ | 2948€ |
2021-12-23 | 15 | RUE DES PETITES ECURIES | 3 | 65 | 43 | 237143€ | 3648€ |
2022-03-31 | 781 | AV DES PLANTIERS | 2 | 34 | 0 | 214000€ | 6294€ |
2021-07-12 | 781 | AV DES PLANTIERS | 2 | 42 | 0 | 230000€ | 5476€ |
2022-09-07 | 781 | AV DES PLANTIERS | 2 | 55 | 0 | 275000€ | 5000€ |
2022-03-29 | 781 | AV DES PLANTIERS | 3 | 79 | 0 | 375000€ | 4747€ |
2022-03-30 | 781 | AV DES PLANTIERS | 3 | 79 | 0 | 481000€ | 6089€ |
2021-03-26 | 781 | AV DES PLANTIERS | 4 | 95 | 0 | 481000€ | 5063€ |
2021-05-04 | 781 | AV DES PLANTIERS | 4 | 95 | 0 | 545060€ | 5737€ |
2019-12-17 | 781 | AV DES PLANTIERS | 4 | 165 | 0 | 517000€ | 3133€ |
2020-08-24 | 44 | RUE CENTRALE | 4 | 85 | 65 | 307000€ | 3612€ |
2019-07-25 | 51 | RUE HONORE GEOFFROY | 2 | 50 | 41 | 100000€ | 2000€ |
2023-04-14 | 43 | RUE DES PETITES ECURIES | 3 | 55 | 43 | 220050€ | 4001€ |
2020-08-04 | 164 | AV MARC MOSCHETTI | 6 | 104 | 528 | 320000€ | 3077€ |
2020-02-26 | 66 | RUE HONORE GEOFFROY | 2 | 45 | 41 | 234000€ | 5200€ |
2022-02-25 | 66 | RUE HONORE GEOFFROY | 2 | 45 | 41 | 270000€ | 6000€ |
2021-07-30 | 921 | COR FAHNESTOCK | 4 | 92 | 503 | 525000€ | 5707€ |
2023-02-09 | 83 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 47 | 215000€ | 2867€ |
2020-01-09 | 1497 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 122 | 580 | 680000€ | 5574€ |
2022-11-16 | 22 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 137 | 553 | 850000€ | 6204€ |
2020-11-13 | 11 | RUE RAYMOND FERRARETO | 3 | 66 | 70 | 140000€ | 2121€ |
2021-10-08 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 134 | 549 | 880000€ | 6567€ |
2021-06-28 | 961 | VC D AGRIMONT | 5 | 147 | 1271 | 895000€ | 6088€ |
2021-06-07 | 721 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 87 | 252 | 498000€ | 5724€ |
2021-03-03 | 134 | AV MARC MOSCHETTI | 4 | 130 | 0 | 395000€ | 3038€ |
2022-12-09 | 18 | RUE RAYMOND FERRARETO | 3 | 68 | 39 | 180000€ | 2647€ |
2019-07-10 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 137 | 582 | 810000€ | 5912€ |
2022-05-11 | 314 | AV MARC MOSCHETTI | 6 | 127 | 638 | 460000€ | 3622€ |
2023-03-13 | 108 | RUE HONORE BRUN | 6 | 138 | 579 | 551000€ | 3993€ |
2021-09-27 | 134 | AV MARC MOSCHETTI | 5 | 138 | 709 | 572010€ | 4145€ |
2019-06-03 | 305 | AV DES FILAGNES | 5 | 140 | 2264 | 2073000€ | 14807€ |
2020-08-28 | 1056 | VC D AGRIMONT | 5 | 200 | 658 | 750000€ | 3750€ |
2023-02-09 | 341 | AV DES FILAGNES | 4 | 73 | 526 | 475000€ | 6507€ |
2020-08-13 | 92 | AV DES OLIVIERS | 3 | 48 | 0 | 341000€ | 7104€ |
2019-09-23 | 256 | AV DES FILAGNES | 3 | 72 | 0 | 345500€ | 4799€ |
2019-10-14 | 256 | AV DES FILAGNES | 4 | 87 | 0 | 380000€ | 4368€ |
2023-01-06 | 256 | AV DES FILAGNES | 4 | 87 | 0 | 455000€ | 5230€ |
2021-07-01 | 111 | RUE DES REMPARTS | 3 | 80 | 54 | 252000€ | 3150€ |
2021-07-28 | 341 | AV DES FILAGNES | 4 | 89 | 481 | 385000€ | 4326€ |
2021-01-29 | 9011 | CHE DE SAINT LAURENT | 1 | 15 | 48 | 500000€ | 33333€ |
2021-07-08 | 117 | RUE DES REMPARTS | 3 | 62 | 55 | 257000€ | 4145€ |
2022-09-22 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 240 | 440000€ | 6027€ |
2022-08-29 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 79 | 321 | 500000€ | 6329€ |
2019-06-28 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 90 | 262 | 469700€ | 5219€ |
2020-02-17 | 141 | AV CESAR OSSOLA | 3 | 55 | 375 | 417500€ | 7591€ |
2020-01-31 | 495 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 65 | 309 | 326000€ | 5015€ |
2021-01-11 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 115 | 511 | 618000€ | 5374€ |
2022-05-03 | 1697 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 5 | 138 | 0 | 785000€ | 5688€ |
2023-06-15 | 1073 | VC D AGRIMONT | 2 | 68 | 1911 | 470000€ | 6912€ |
2023-01-18 | 87 | CHE DES RASCAS | 2 | 50 | 441 | 278100€ | 5562€ |
2023-05-16 | 687 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 170 | 128 | 505000€ | 2971€ |
2022-08-26 | 69 | CHE ALPHONSE DAUDET | 5 | 175 | 2847 | 1377500€ | 7871€ |
2020-06-11 | 11 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 101 | 437 | 657900€ | 6514€ |
2022-07-06 | 17 | CHE ALPHONSE DAUDET | 4 | 111 | 436 | 663000€ | 5973€ |
2020-07-30 | 100 | RUE JEAN ANTOINE CARLON | 4 | 100 | 0 | 450000€ | 4500€ |
2021-06-11 | 46 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 145 | 1083 | 680000€ | 4690€ |
2022-02-28 | 671 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 60 | 0 | 355000€ | 5917€ |
2020-01-15 | 17 | CHE ALPHONSE DAUDET | 4 | 91 | 353 | 605000€ | 6648€ |
2021-06-18 | 188 | AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD | 5 | 112 | 178 | 265000€ | 2366€ |
2019-07-04 | 68 | CHE DES GROS BUAUX | 7 | 183 | 2103 | 824000€ | 4503€ |
2021-12-08 | 737 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 71 | 538 | 320000€ | 4507€ |
2022-06-24 | 50 | CHE DES GROS BUAUX | 4 | 86 | 80 | 542900€ | 6313€ |
2021-09-17 | 42 | RUE GUIBAUDO | 6 | 150 | 509 | 415000€ | 2767€ |
2019-06-24 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 89 | 0 | 511700€ | 5749€ |
2019-11-06 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 100 | 0 | 557000€ | 5570€ |
2019-07-30 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 101 | 0 | 475000€ | 4703€ |
2022-01-10 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 111 | 0 | 572000€ | 5153€ |
2022-08-24 | 1171 | VC D AGRIMONT | 4 | 93 | 935 | 730000€ | 7849€ |
2023-06-26 | 1800 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 102 | 362 | 597073€ | 5854€ |
2022-06-24 | 174 | AV JEANNE D ARC | 5 | 136 | 1018 | 958500€ | 7048€ |
2020-05-25 | 154 | CHE DES ROMARINS | 4 | 74 | 4 | 370000€ | 5000€ |
2023-04-05 | 615 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 89 | 705 | 430000€ | 4831€ |
2022-03-29 | 70 | CHE DES GROS BUAUX | 3 | 69 | 0 | 630000€ | 9130€ |
2022-01-28 | 70 | CHE DES GROS BUAUX | 4 | 105 | 0 | 744000€ | 7086€ |
2020-10-16 | 626 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 128 | 500 | 445000€ | 3477€ |
2023-03-27 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 63 | 0 | 545000€ | 8651€ |
2023-02-06 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 64 | 0 | 500000€ | 7813€ |
2020-05-15 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 65 | 0 | 370000€ | 5692€ |
2020-07-16 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 485000€ | 5511€ |
2021-04-01 | 599 | BD JEAN OSSOLA | 5 | 267 | 962 | 870000€ | 3258€ |
2020-07-28 | 18 | CHE ALPHONSE DAUDET | 5 | 190 | 501 | 765000€ | 4026€ |
2020-10-27 | 812 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 116 | 806 | 950000€ | 8190€ |
2021-07-05 | 58 | CHE ALPHONSE DAUDET | 4 | 91 | 283 | 290000€ | 3187€ |
2019-07-18 | 58 | CHE ALPHONSE DAUDET | 4 | 117 | 471 | 860000€ | 7350€ |
2020-07-22 | 9046 | CHE DES GROS BUAUX | 2 | 55 | 134 | 455938€ | 8290€ |
2021-08-05 | 13 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 430000€ | 4886€ |
2022-05-20 | 13 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 578000€ | 6568€ |
2020-10-27 | 169 | AV JEANNE D ARC | 3 | 60 | 492 | 860000€ | 14333€ |
2019-07-23 | 788 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 145 | 546 | 1100000€ | 7586€ |
2020-10-26 | 1196 | VC D AGRIMONT | 5 | 96 | 0 | 410000€ | 4271€ |
2020-10-07 | 1222 | VC D AGRIMONT | 6 | 119 | 0 | 510000€ | 4286€ |
2021-03-09 | 577 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 40 | 293 | 367500€ | 9188€ |
2019-07-23 | 774 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 120 | 511 | 585000€ | 4875€ |
2020-03-16 | 20 | IMP DES CLEMENTINIERS | 6 | 98 | 440 | 460600€ | 4700€ |
2020-09-15 | 256 | AV VICTOR BELLISSIME | 4 | 105 | 209 | 545800€ | 5198€ |
2022-10-19 | 28 | CHE ALPHONSE DAUDET | 7 | 150 | 959 | 1243280€ | 8289€ |
2020-08-07 | 0 | AV VICTOR BELLISSIME | 4 | 99 | 235 | 465000€ | 4697€ |
2019-08-08 | 549 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 122 | 0 | 481000€ | 3943€ |